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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona a 105.000 € (cod.64a97bec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte di Nona, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arturo Danusso nella zona OMI E53, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
2.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI NONA (VIA LUIGI GASTINELLI)) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Nona pressi Via Arturo Danusso) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento con posto auto scoperto e balcone A Roma, in Via Arturo Danusso, zona tranquilla e ben servita, Homepanda propone in vendita un delizioso appartamento di 40 mq, in buono stato, situato al secondo piano di una palazzina di 5 piani con ascensore. L'immobile si presenta con una ottima esposizione garantendo luminosità e una piacevole ventilazione. L’appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un balcone che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per un piccolo angolo verde. La proprietà include inoltre un posto auto scoperto, comodo e facilmente accessibile, particolarmente prezioso in una città come Roma. Tra le caratteristiche aggiuntive si segnalano infissi in vetro/legno, riscaldamento autonomo e porta blindata, che garantisce sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo accogliente appartamento, perfetto come investimento o prima abitazione
