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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura a 110.000 € (cod.64a8f9e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Tortore nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TEMA COSTRUZIONI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE MAURA (VIA WALTER TOBAGI)) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 2.720 €/m²) e per monolocali (da 1.520 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Maura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Maura pressi Via delle Tortore) è pari a
2.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monolocale in Vendita a Torre Maura** Situato nel cuore del quartiere di Torre Maura, a pochi passi dalla fermata della METRO C. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa pratica, questo appartamento al primo piano di una piccola palazzina degli anni '60 offre un ottimo potenziale. Con una superficie di 50 m², l'immobile si compone di un ingresso accogliente, una camera da letto, una cucina funzionale, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Gli spazi interni sono nello stato originale, offrendo la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. È possibile ridistribuire gli ambienti per trasformarlo in un bilocale, aumentando così il valore dell'investimento. Disponibile da subito, questo monolocale è ideale per chi desidera una vita semplice e senza fronzoli. Con riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitarlo
