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Appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale a 168.000 € (cod.64a8f3d9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Monte Mario) è pari a
4.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con giardino da ristrutturare
A pochi passi dalla stazione FM3 di Ottavia, in una zona ben collegata e in continua evoluzione, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino privato, una rara occasione per chi cerca uno spazio da trasformare secondo le proprie esigenze. Il giardino, di circa 35 mq, è uno dei punti di forza dell’immobile: riservato, vivibile e arricchito dalla presenza di due alberi di limoni che regalano un’atmosfera accogliente e familiare, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica lo rende estremamente interessante sia per chi desidera creare la casa perfetta, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. Gli spazi attuali includono soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ingresso, ripostiglio e un vano sottoscala utilizzabile come lavanderia. Tuttavia, la pianta permette una reinterpretazione più moderna e funzionale: è possibile realizzare un comodo trilocale con angolo cottura, due camere, doppi servizi e zona lavanderia, rispondendo così alle esigenze di famiglie giovani o di nuclei di tre o quattro persone in cerca di una soluzione ben distribuita. Non va sottovalutata la potenzialità dell’immobile come struttura ricettiva: la vicinanza alla ferrovia metropolitana rende questa proposta perfetta anche per chi vuole avviare un’attività di affitti brevi o un B&B, intercettando il flusso costante di turisti, pendolari e professionisti che si spostano quotidianamente verso il centro città. Un'opportunità da cogliere per chi desidera investire in uno spazio da reinventare, in una zona che unisce tranquillità e servizi, con il vantaggio di essere
