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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 239.000 € (cod.64a8efbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in vendita (da TECNOCASA CASAL DE' PAZZI) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
2.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Nel cuore di Casal de' Pazzi appartamento ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato a pochi passi dalla fermata metro Rebibbia, l'immobile offre un facile accesso ai principali punti della città. L'appartamento, costruito nel 1980, si trova in un condominio dotato di ascensore e piscina, garantendo momenti di relax e svago. La proprietà comprende tre locali ben distribuiti: un soggiorno accogliente, due camere da letto luminose e un bagno funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per godersi l'aria aperta. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Adiacente al Parco Kolbe, l'appartamento permette di vivere a contatto con la natura, pur rimanendo in una zona ben servita. Una soluzione abitativa che unisce comodità e tranquillit
