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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 315.000 € (cod.64a88fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Cascella nella zona OMI E184, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5338 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.089 €/m² e
5.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.610 €/m²) e per bivani (da 3.325 €/m² a 4.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino pressi Via Andrea Cascella) è pari a
3.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMEX IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
VIA ANDREA CASCELLA – IN VENDITA APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO CON AMPIO TERRAZZO E DOPPIO POSTO AUTO Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina di quattro piani, situata in una zona ben collegata e servita. L'immobile gode di doppia esposizione, che lo rende particolarmente luminoso e arioso. Composizione: Ampio salone con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Terrazzo angolare di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Completano la proprietà: Un posto auto coperto Un posto auto scoperto Dotazioni aggiuntive: Tapparelle motorizzate Inferriate di sicurezza Sistema d’allarme interno e perimetrale Doppio ingresso, uno dei quali con accesso diretto su via Cristoforo Colombo, che garantisce una comoda accessibilità. Visite disponibili tutti i lunedì a partire dalle ore 15:30. Spese condominiali e di supercondominio: €105 mensili
