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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Casal Palocco a 1.090.000 € (cod.64a86cfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Casal Palocco, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Aristonida nella zona OMI E30, è proposta in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL PALOCCO (VIALE GORGIA DI LEONTINI)) per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.145 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casal Palocco pressi Via Aristonida) è pari a
2.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Casal Palocco
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Foto 2 annuncio Villa singola in Via Aristonida, Roma in vendita
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Foto 3 annuncio Villa singola in Via Aristonida, Roma in vendita
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Foto 4 annuncio Villa singola in Via Aristonida, Roma in vendita
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Foto 5 annuncio Villa singola in Via Aristonida, Roma in vendita
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Foto 6 annuncio Villa singola in Via Aristonida, Roma in vendita
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Foto 8 annuncio Villa singola in Via Aristonida, Roma in vendita
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Foto 14 annuncio Villa singola in Via Aristonida, Roma in vendita
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Foto 15 annuncio Villa singola in Via Aristonida, Roma in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Nel verde di Casalpalocco, ubicata in via riservata, ma comunque ben collegata ai principali servizi del quartiere, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare ristrutturata finemente e dotata di grandi confort, quali: piscina, box privato, doppia entrata, grande terrazza panoramica. L'immobile gode di esposizione su 4 lati ed è distribuita su tre livelli, al piano rialzato ci accoglie un salone triplo con ampie vetrate, cucina abitabile, zona notte separata con 3 camere matrimoniali di cui la patronale con bagno privato rivestito in legno e mosaico, un ulteriore servizio al piano; piano primo dotato di una splendida zona living attrezzata di tutti i servizi, questa ampia sala si apre un una terrazza mozzafiato. Piano S1 indipendente, servito di tutto, risulta molto spazioso e luminoso, accede direttamente sia al giardino di proprietà esclusiva che al box auto. Dotata di impianto fotovoltaico. Ogni ambiente di questa bellissima villa è stato pensato e studiato con cura, uno stile classico/moderno si fondono insieme per dare vita ad un life/style caldo e contemporaneo
