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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 150.000 € (cod.64a76775)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giusto Fontanini nella zona OMI E147, è proposto in vendita (da Sevenhouse di david andrea sette) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.864 €/m² e
4.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GREGNA SANT`ANDREA (VIA PIETRO CROSTAROSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giusto Fontanini, Roma in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giusto Fontanini, Roma in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giusto Fontanini, Roma in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giusto Fontanini, Roma in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Giusto Fontanini, Roma in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Giusto Fontanini, Roma in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sevenhouse di david andrea sette
VIA JACOPO SANNAZZARO 6, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
ANAGNINA GREGNA SANT'ANDREA In uno stabile di recente costruzione, edificato nel 2016, in cortina di 3 piani con ascensore, appartamento posto al 2 piano di 50 mq composto di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra, terr […]
