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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 750.000 € (cod.64a74a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C48, è proposto in vendita (da ROMACASA DI MASSIMO MONTANARI) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4335 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.535 €/m² e
4.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR MARANCIA NAVIGATORI (VIA C.T.ODESCALCHI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un elegante complesso residenziale in zona Ardeatina, in prossimità del Parco dell’Appia Antica, contesto naturale di grande valore storico e paesaggistico. L’immobile è inserito all’interno di un condominio signorile, rinomato per la qualità della vita che offre ai suoi residenti. Circondato da vasti spazi verdi e curatissimi giardini impreziositi da alberi secolari, il complesso dispone di un campo da tennis, un’area giochi attrezzata per bambini e un servizio di portineria attivo, che garantisce sicurezza e serenità quotidiana, rendendolo la soluzione ideale per famiglie e amanti della tranquillità. L’appartamento si distingue per la sua generosa metratura e una distribuzione interna razionale e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, che affaccia su un grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi la quiete del parco circostante. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dispone di una comoda zona pranzo, perfetta per la quotidianità familiare. Accanto al soggiorno, una sala hobby e uno studio riservato con bagno, ideale come spazio di lavoro o lettura. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, e due bagni, offrendo comfort e privacy anche alle famiglie più numerose. Completano la proprietà un pratico balcone, che aggiunge ulteriore respiro all’abitazione, box auto e posto auto privato, incluso nel prezzo, situato all’interno del complesso, con accesso comodo e sicuro. Grazie alla sua posizione strategica, vicina alle principali arterie stradali ma immersa nella natura e nella quiete, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della campagna romana. Euro 750.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di ris[…]
