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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere a 979.000 € (cod.64a749da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 979.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sidney Sonnino nella zona OMI B14, è proposto in vendita a
979.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6118 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.796 €/m² e
6.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 4.540 €/m² a 9.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trastevere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Piazza Sidney Sonnino) è pari a
7.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Consulting Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con posto moto
riferimento: Trastevere - Sonnino Viale Trastevere ad Piazza Sonnino TRASTEVERE – Viale di Trastevere, Ampio appartamento di 160 mq al 4° piano con ascensore, balcone e posto moto, possibilità posto auto a rotazione. Nel tratto più suggestivo di Viale di Trastevere, all’altezza di Piazza Sonnino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 160 mq, posto al quarto piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore
