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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 950.000 € (cod.64a595e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Mendola nella zona OMI D68, è proposto in vendita (da Joy Del Piano) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5688 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.393 €/m² e
5.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ATTICO PANORAMICO IN VIA DELLA MENDOLA – PARTE ALTA – ROMA NORD ( VERRA CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO) Attico panoramico al 4° piano di mt. 152 totali (mt. 135 coperti e mt 51 terrazzo) in palazzina in bella palazzina di 4 piani. Ascensore e ingresso - Salone di rappresentanza – con uscita sul grande terrazzo molto panoramico con vista aperta. - Cucina spaziosa, con accesso ad altro grande e comodissimo terrazzo, che verra’ consegnata, come per il resto dell’immobile, perfettamente ristrutturata. - Altezza soffitti mt. 2,90 - 3 camere da letto ( due matrimoniali e una singola, ma pur sempre ampia) - Una delle altre due camere da letto, ha il bagno in suite. I bagni sono in tutto 3. Uno con vasca idromassaggio e altri 2 con doccia. Balcone anche nella zona notte. - Armadi a muro, impianto canalizzato di aria condizionata - Riscaldamento autonomo – - Finestre termiche in vetro e legno – videocitofono – predisposizione antifurto – porta blindata. L’immobile verra’ consegnato perfettamente ristrutturato, essendo in atto una valida ristrutturazione, sulla quale si possono fare modifiche in corso d’opera. Pavimenti in parquet. No portiere Box auto molto comodo e spazioso di mt. 33 circa Richiesta eu 950.000 per info e visite contattare VIVIANA ANTONINI 335349195
