Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona a 160.000 € (cod.64a5359c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte di Nona, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Gastinelli nella zona OMI E53, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2711 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI NONA (VIA LUIGI GASTINELLI)) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.750 €/m²) e per bivani (da 2.090 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Nona pressi Via Luigi Gastinelli) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Ponte di Nona
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura
AGENZIA GABETTI DI PONTE DI NONA propone in vendita – Bilocale Terrazzato con Posto auto e Cantina Proponiamo in Via Luigi Gastinelli un grazioso bilocale situato al secondo piano di una palazzina costruita dalla rinomata impresa Marronaro, immersa in un contesto residenziale tranquillo e con ampi giardini condominiali. Caratteristiche principali: Bilocale completamente ristrutturato, in ottime condizioni. Ingresso: Ampio e accogliente, con armadio a muro per ottimizzare gli spazi. Soggiorno: Luminoso e spazioso, con cucinotto separato, ideale per chi ama avere gli spazi ben distinti. Camera da letto: Ampia e ben posizionata. Servizio: Bagno finestrato, ben progettato e funzionale. Terrazzo vivibile: Il punto forte dell'appartamento è il grande terrazzo, perfetto per rilassarsi o per cene all'aperto, con tende da sole che ne migliorano la fruibilità. Ulteriori vantaggi: Posto auto: Un posto auto di proprietà, comodo e sicuro. Cantina: Utilissima per riporre oggetti e ottimizzare gli spazi. Possibilità di box auto: Per chi ha bisogno di ulteriore spazio, è disponibile un box auto di 15 mq a € 15.000,00. L’appartamento è in una posizione ideale, vicino ai principali servizi e facilmente raggiungibile. Una soluzione perfetta per chi cerca un bilocale moderno, senza bisogno di lavori e con la comodità di spazi aggiuntivi
