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Negozio in vendita a Roma in zona Tiburtino a 520.000 € (cod.64a4a022)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
negozi in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nella ridente San Lorenzo, in quello che da anni risulta essere uno dei quartieri più famosi, per la movida romana. Proponiamo in vendita un ristorante dall' alto potenziale. Vengono cedute le mura di circa 130 mq, ma anche la licenza commerciale. Il locale ha una sala di circa 35 posti a sedere, una cucina attrezzata, doppio bagno e locale magazzino adibito a spogliatoio. Caratteristica importante, è presenta dall'autorizzazione dal comune, per sfruttare il suolo pubblico esterno per 6 mesi l' anno. Il locale è in buono stato, verniciato nel 2024, attrezzato con canna fumaria, e impianti di areazione doppi. Le foto interne non sono disponibili, per il fatto che allo stato attuale, gli interni vanno puliti a fondo e sgomberati. Ad oggi la proprietà non possiede arredo se non parte della cucina. Storicamente le varie gestioni hanno, lavorato sia con la cucina etnica, che con quella italiana; potrebbe prestarsi anche per un hamburgheria o street food; data anche la zona, ricca di giovani, essendo alla parallela dell' università La Sapienza, e 50m dalla famosa Via Tiburtina. Questo annuncio è diretto, chiaramente a ristoratori, ma anche a investitori, che in questo locale possono trovare interessanti investimenti intorno all' 8-9% annuo. La richiesta per il possesso delle mura, e la cessione della licenza è di 520.000 euro. Il presente annuncio non rappresenta in nessun modo vincoli contrattuali
