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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tor Cervara a 115.000 € (cod.64b3b3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tor Cervara, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filiberto Petiti nella zona OMI E132, è proposto in vendita (da Stimacasa Casal Bertone - San Lorenzo) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA RUSTICA (VIA ACHILLE VERTUNNI)) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.290 €/m²) e per bivani (da 2.235 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tor Cervara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor Cervara pressi Via Filiberto Petiti) è pari a
2.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tor Cervara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stimacasa Casal Bertone - San Lorenzo
Via Antonio Baldissera, 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
La Rustica, via Filiberto Petiti proponiamo in vendita delizioso bilocale in palazzina in cortina composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera e servizio. Attualmente adibito a locazione turistica. Sarà nostra premura ricontattarvi a partire dal 01/09/2025 per fissare appuntamenti €115.000,00 Per ulteriori informazioni relative all’immobile o per fissare un appuntamento, può contattarci allo 0643535423o al 3939127870
