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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 152.000 € (cod.64a4909d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 152.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Ambrogio Brambilla nella zona OMI E138, è proposto in vendita (da Immobiliare Salaria Srl) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2082 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
3.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR BELLA MONACA PEEP (VIA DELL`ARCHEOLOGIA)) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Largo Ambrogio Brambilla) è pari a
1.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
TORRE MAURA-LARGO AMBROGIO BRAMBILLA-TRILOCALE DI 68 MQ. CON BALCONE ABITABILE E POSTO AUTO SCPERTO ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO-PANNELLI SOLARI-CLASSE A-2- -IN UNO STABILE IN TINTA BIANCO RISTRUTTURATO DA POCHI ANNI DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 5°COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ABITATO DA UN ANNO,COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO(SENZA FINESTRA), BALCONE ABITABILE. -TRATTASI DI UN APPARTAMENTO ALL'INTERNO DI UNO STABILE ACQUISTATO DA UNA SOCIETA' COSTRUTTRICE E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SIA ALL'ESTERNO CHE ALL'INTERNO DEGLI APPARTAMENTI ED IN PARTICOLARE QUESTO IMMOBILE E' ABITATO DA SOLO UN ANNO. -UBICATO NEL QUARTIERE DI TORRE MAURA E' COLLEGATO CON LA FERMATA ATAC-NAVETTA PROPRIO SOTTO, CHE COLLEGA SIA ALLA METRO C-TORRE GAIA CHE DALLA PARTE OPPOSTA CON LA METRO B-PONTE MAMMOLO CON UN TEMPO DI PERCORRENZA DI 20 MINUTI. -PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE DELL'IMMOBILE SIG.FABIO PINTI AL N.351.6951467. -SI EFFETTUANO PERMUTE E VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE SU ROMA E PROVINCIA
