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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma in zona Casal Monastero a 999.000 € (cod.64a47b55)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma in zona Casal Monastero, la richiesta di 999.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Zoe Fontana nella zona OMI E115, è proposto in vendita a
999.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.681 €/m² e
3.004 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Casal Monastero (da 1.485 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Casal Monastero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Casal Monastero pressi Via Zoe Fontana) è pari a
1.955 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Casal Monastero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA CINZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita un prestigioso ufficio di rappresentanza sito in Via Zoe Fontana, in zona Tiburtina, in posizione strategica e ben collegata. L'immobile si sv
