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Appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano a 845.000 € (cod.64a47080)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pinciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Via Tevere) è pari a
6.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con climatizzazione
Nel cuore del quartiere Pinciano, a ridosso di Piazza Fiume, in Via Tevere, a pochi passi da Piazza Fiume, Corso Italia e Villa Borghese, nasce un nuovo progetto di riqualificazione che restituisce vita a tre piani di un prestigioso ed elegante palazzo d’epoca in stile liberty dei primi anni ’30. L’intervento prevede la realizzazione di 14 appartamenti, distribuiti tra piano rialzato, primo e secondo piano, con tagli da bilocali a quadrilocali. Molte unità dispongono di balconi e cantine pertinenziali. Le superfici variano da circa 77 mq a 196 mq. Al secondo piano si trova questo trilocale di 92 mq con salone con cucina a vista, camera, suite con bagno e cabina armadio, bagno e ripostiglio, cantina, dotato di finiture di altissimo livello: parquet in rovere naturale Listone Giordano posato a spina italiana nelle zone principali, bagni rifiniti in gres effetto marmo o pietra (Florim), infissi in legno lamellare a taglio termico e acustico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata con pompe di calore a basso consumo (Samsung), impianti nuovi e soluzioni architettoniche pensate per garantire comfort e isolamento. Le murature e i solai sono stati consolidati, le pareti interne realizzate in Lecablocco fonoassorbente e tutte le partizioni pavimentali sono provviste di isolanti termo-acustici. Le zone comuni saranno rifinite con materiali di pregio, come marmo statuario o calacatta, per garantire un’immagine coordinata di eleganza e continuità stilistica. Ogni dettaglio dell’intervento è stato curato per mantenere intatto il fascino del palazzo originario, con uno sguardo attento al comfort abitativo e all’efficienza energetica contemporanea. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
