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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 449.000 € (cod.64a46f93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Monclassico nella zona OMI E94, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: nuovo infernetto srl) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Monclassico) è pari a
2.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con angolo cottura con garage
Infernetto - via Monclassico Proponiamo in vendita, all’interno del rinomato parco residenziale “Riserva Verde”, una villa quadrifamiliare di ampia metratura, divisa in due unità abitative, situata in una delle zone più tranquille e richieste dell’Infernetto. La proprietà di circa 250 mq su tre livelli fuori terra ed è circondata da un ampio giardino. L' immobile così composto: Al Piano terra abbiamo l' ingresso che porta a un ampio doppio soggiorno luminoso con accesso al giardino dove passare momenti di relax e convivialità, una cucina grande abitabile con affaccio sulla chiostrina interna, e un bagno di servizio, nella chiostrina troviamo una cucina esterna e una cantina spaziosa. Al primo piano abbiamo 3 belle camere da letto luminose di cui una con accesso al balcone, e due bagni con doccia. Al piano mansardato abbiamo una camera luminosa con accesso al terrazzo. Completà l' immobile un giardino di 500 mq , e il posto auto coperto, il pozzo e la capanna attrezzi. L' altra unita abitativà ha la propria entrata indipendente ed è cosi composto: Al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura. Al primo piano abbiamo la camera matrimoniale e un bagno con doccia. MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - 3 LIVELLI FUORI TERRA - OTTIMA ESPOSIZIONE - AMPIA METRATURA - OTTIMA POSIZIONE le presenti informazioni sono meramente idicative e non costituiscono un elemento contrattuale
