Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 425.000 € (cod.64a40063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Mancinelli nella zona OMI C21, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4521 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.158 €/m² e
5.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 3.925 €/m² a 6.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Luigi Mancinelli) è pari a
5.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Trieste
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
A Roma, nella centrale e ben servita Via Luigi Mancinelli, proponiamo in vendita questo appartamento di 94 mq commerciali, situato al piano rialzato . L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce direttamente all'ampio soggiorno, dotato di una cucina a vista pratica e funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Da qui, è possibile accedere a un balcone che si affaccia sul cortile interno. . A sinistra del soggiorno, un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da due bagni finestrati. L'appartamento è stato ristrutturato di recente con finiture di pregio, creando un ambiente moderno e accogliente. I pavimenti in listoni di grès porcellanato di ottima qualità conferiscono calore e eleganza agli ambienti, mentre gli infissi sono realizzati in alluminio, garantendo isolamento termico e acustico. Le porte interne sono in legno, con una finitura bianca che si integra perfettamente con lo stile degli interni. L'immobile è inoltre dotato di un impianto di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Roma, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali. Via Luigi Mancinelli è una strada tranquilla, situata nel Quartiere Trieste, a pochi passi dal Parco delle Valli e ben collegata alla rete dei trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare supermercati, farmacie, bar e ristoranti, soddisfacendo tutte le esigenze quotidiane. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in una zona centrale di Roma, con tutti i servizi a portata di mano, e allo stesso tempo godere della comodità di un appartamento moderno e ristrutturato
