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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 269.000 € (cod.64a37851)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2359 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.949 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.820 €/m²) e per attici (da 2.425 €/m² a 5.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA REAL ESTATE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
In una elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un attico luminoso e panoramico situato all'ultimo piano. Questo immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la disposizione degli spazi, che garantisce comfort e funzionalità. l'attico è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone, ideale per accogliere amici e familiari. Sono presenti due camere da letto spaziose, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo per maggiore comodità. Completa la proprietà un ripostiglio e due balconi, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto con vista panoramica. non perdere questa opportunità unica! fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su whatsapp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176.valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. epi: 250 kwh/m2 anno
