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Locale commerciale in vendita a Roma in zona Celio a 165.000 € (cod.64a1dd5f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a
3.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Roma in zona Celio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
AMPIO MAGAZZINO ALLE PORTE DI ROMA Nelle immediate vicinanze di Roma Nord, in un gradevole contesto agreste a pochi minuti dal borgo di Cesano, a meno di 5 km dal lago di Bracciano e di fronte alla stazione ferroviaria di Cesano, proponiamo in vendita un ampio magazzino, inserito in complesso agricolo ad uso residenziale, ricettivo ed artigianale, posto su un terreno agricolo di più di 3 ettari. L’ampia proprietà immersa in un parco verdeggiante, è composta da più edifici con diverse destinazioni d'uso: ci sono infatti due casali e un grande locale commerciale, due silos , oltre al magazzino. Il magazzino si sviluppa per circa 310 mq su un unico livello, costituito da un corpo di fabbrica di forma rettangolare, con tetto a falde sorretto da capriate lignee a vista. Attualmente è suddiviso in due parti con accessi separati, di cui uno carrabile con una saracinesca. E’ presente anche una zona soppalcata. Una prima parte del magazzino è stata utilizzata come ufficio, l’altra attualmente è adibita a laboratorio artigianale. L’area esterna di pertinenza è di circa 6400,00 mq, disposta tutto intorno al magazzino, e in parte può essere adibita anche a spazio per parcheggiare o come zona carico/scarico merci, accessibile dal viale centrale che distribuisce alle varie costruzioni all’interno del complesso, a partire dall’accesso su Via della Stazione di Cesano. La tenuta rappresenta una interessante opportunità di investimento, fruibile per differenti destinazioni d’uso ed attività. E’ ubicata in posizione strategica in prossimità della Via Cassia e ottimamente collegato tramite la ferrovia regionale FL3, che porta rapidamente al centro di Roma, sorgendo proprio di fronte alla stazione di Cesano. * Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
