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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 210.000 € (cod.64a1d57e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Selva Nera nella zona OMI E113, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 2.245 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via di Selva Nera) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura
A Via di Selva Nera, adiacente Via di Boccea, all'interno di un complesso residenziale in contesto tranquillo con posizione strategica, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano, servito da ascensore, in ottime condizioni di 70 mq circa composto da: ingresso, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta, cucinotto, un bagno, un balcone ed un terrazzino entrambi con affaccio sul verde del parco condominiale, completa la proprietà un box auto. Il balcone ed il terrazzino dispongono anche di tende da sole e la zona è ben servita dai mezzi pubblici. Per informazioni e appuntamenti Ufficio 0661905631 Marco 3921626575 Manuela 3914692584. A Via di Selva Nera, adiacente Via di Boccea, all'interno di un complesso residenziale in contesto tranquillo con posizione strategica, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano, servito da ascensore, in ottime condizioni di 70 mq circa composto da: ingresso, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta, cucinotto, un bagno, un balcone ed un terrazzino entrambi con affaccio sul verde del parco condominiale, completa la proprietà un box auto. Il balcone ed il terrazzino dispongono anche di tende da sole e la zona è ben servita dai mezzi pubblici. Per informazioni e appuntamenti Ufficio 0661905631 Marco 3921626575 Manuela 3914692584. A Via di Selva Nera, adiacente Via di Boccea, all'interno di un complesso residenziale in contesto tranquillo con posizione strategica, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano, servito da ascensore, in ottime condizioni di 70 mq circa composto da: ingresso, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta, cucinotto, un bagno, un balcone ed un terrazzino entrambi con affaccio sul verde del parco condominiale, completa la proprietà un box auto. Il balcone ed il terrazzino dispongono anche di tende da sole e la zona è ben servita dai mezzi pubblici. Per informazioni e appuntamenti Ufficio 0661905631 Marco 3921626575 Manuela 3914692584. A Via di Selva Nera, adiacente Via di Boccea, all'interno[…]
