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Appartamento in vendita a Roma a 290.000 € (cod.64a163aa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
4264 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C8 (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE COLLI ALBANI SRL

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE COLLI ALBANI SRL

Via Amedeo Crivellucci 20, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con giardino da ristrutturare

In Via del Velodromo, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra, in una posizione che assicura massima tranquillità e riservatezza pur restando nel cuore del quartiere. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è il giardino pavimentato, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto: uno spazio esterno prezioso, perfetto per chi desidera un angolo di relax per cene all’aperto o semplicemente per godere della bella stagione in assoluta comodità. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, ma vanta già infissi nuovi in PVC con doppio vetro su tutti gli ambienti, un intervento importante che garantisce comfort termico e acustico. La luminosità, la presenza dello spazio esterno e la tranquillità della posizione, rendono questa proposta una soluzione interessante sia per chi cerca una prima abitazione da modellare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 06.45.77.63.10

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