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Appartamento in vendita a Roma in zona Testaccio a 365.000 € (cod.649fba8c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Testaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testaccio pressi Ponte Testaccio) è pari a 5.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3650 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C27 (PORTA PORTESE (VIA ETTORE ROLLI))
Indirizzo:
Ponte Testaccio, Testaccio
Pubblicato:
lun 2 settembre 2024

PROPOSTO DA:

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Via Delle Baleniere 96, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento

Roma TRASTEVERE - Via Barisano da Trani - In stabile signorile adiacente Ponte Testaccio proponiamo la vendita di un trilocale con studio posto al secondo piano. Accedendo alla casa l'ampio ingresso ci introduce nella zona giorno composta dalla cucina abitabile e dal salone servito dal balcone. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, uno studio in cui è possibile ripristinare il bagno che era presente precedentemente, e infine il bagno con vasca. L'impianto idraulico , la cucina e gli infissi sono stati rifatti mentre la pavimentazione è l'originale in graniglia per tutto quanto l'appartamento esclusa la cucina e il bagno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e sono presenti 3 condizionatori caldo/freddo nel salone e nelle camere. La posizione è strategica essendo posizionata a pochi metri dalla Stazione Trastevere e a quelle di tram , inoltre anche a quella dell'autobus che permette un facile collegamento con il centro storico, la stazione Termini e l'aeroporto di Fiumicino. In mezz ora di cammino si raggiunge piazza Venezia o al Colosseo, attraversando il Circo Massimo, oppure il Ghetto Ebraico con una passeggiata piacevole e comoda, percorrendo il lungotevere mentre si ammira l Isola Tiberina. Ideale per chi desidera un appartamento spazioso e confortevole in una delle zone più dinamiche della capitale

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