Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Casal Palocco a 1.500.000 € (cod.649fba45)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Casal Palocco, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Tucidide nella zona OMI E30, è proposta in vendita a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3947 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.522 €/m² e 3.773 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL PALOCCO (VIALE GORGIA DI LEONTINI)) per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.135 €/m²) e per ville (da 1.860 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casal Palocco pressi Viale Tucidide) è pari a 2.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
380 m²
Prezzo al m²:
3947 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E30 (CASAL PALOCCO (VIALE GORGIA DI LEONTINI))
Indirizzo:
Viale Tucidide, Casal Palocco
Pubblicato:
mar 24 settembre 2024

PROPOSTO DA:

RE/MAX BlueTower

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con cortile

Nella splendida cornice di CASALPALOCCO, in posizione centrale a pochi passi dal C.C. le Terrazze, proponiamo una splendida villa, porzione di una più ampia bifamiliare con rifiniture Luxury. La porzione immobiliare è di circa 380 mq più un grande giardino angolare con piscina. L'immobile in categoria energetica Classe A, è dotato di impianto fotovoltaico, standard tecnologici e di sicurezza innovativi. Al piano terra troviamo un salone doppio che affaccia su di un patio, ampia sala da pranzo, cucina abitabile e servizio. Al primo piano 3 grandi camere matrimoniali con 3 servizi e spazi esterni, al piano sottostante spaziosa zona living dotata di tutti i confort oltre un comodo garage e una palestra . Tanti i valori aggiunti di questa proprietà che oltre le pregevoli rifiniture interne ed esterne gode di grande luminosità, sicurezza e riservatezza

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • caseroma.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net