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Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 399.000 € (cod.649fb8e5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Passo del Furlo) è pari a 3.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
5181 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D11 (MONTESACRO (VIALE ADRIATICO))
Indirizzo:
Via Passo del Furlo, Monte Sacro/Talenti
Pubblicato:
lun 17 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Progetto Immobiliare B&G

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino

Nel cuore del quartiere di Città Giardino e nello specifico in via Passo del Furlo, strada riservata e chiusa con slargo dedicato ai parcheggi, proponiamo in vendita un bilocale esposto a sud-ovest verso la Riserva Naturale Parco dell'Aniene, posto al terzo piano di una palazzina in cortina di totali piani quattro all'interno di un curato comprensorio con spazi verdi comuni. L'immobile si presenta locato già da 11 anni con regolare contratto d'affitto con scadenza gennaio 2027 (canone mensile ? 900 spese escluse) ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno con finestre ad angolo ed accesso ad un balcone abitabile, disimpegno con soppalco e armadio a muro, comoda cucina, camera da letto con accesso ad un secondo balcone e bagno. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è dotato di porta blindata, parquet in tutta casa, condizionatore nella zona giorno, riscaldamento centralizzato, caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria ed alcuni infissi in pvc doppio vetro

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