Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 425.000 € (cod.649fb8e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Serra nella zona OMI C52, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a 425.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4722 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.176 €/m² e 4.564 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA)) per appartamenti (da 3.360 €/m² a 5.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Antonio Serra) è pari a 4.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
4722 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C52 (COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA))
Indirizzo:
Via Antonio Serra, Tor di Quinto
Pubblicato:
dom 16 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO

RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO

Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare

Rivolta vende in esclusiva Elegante appartamento situato nella rinomata zona Fleming, al secondo piano di un edificio ben curato. L'immobile, con pavimenti in pregiato parquet, si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone, due spaziose camere da letto, due ampi bagni e un grazioso terrazzino con affaccio esterno. A completare la proprietà, c'è la possibilità di avere una comoda cantina. Attualmente locato ad uso professionale come studio dentistico, con una rendita mensile di 1.000, valido fino a dicembre 2026. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di 60.000. Un opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione da ristrutturare secondo le proprie esigenze! Prezzo richiesto: 425.000 . --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it

pubblicità