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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casal Palocco a 420.000 € (cod.649fb7dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Palocco, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eupoli nella zona OMI E30, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.060 €/m² e
3.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL PALOCCO (VIALE GORGIA DI LEONTINI)) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Palocco pressi Via Eupoli) è pari a
2.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Casal Palocco
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Eupoli, Roma in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Eupoli, Roma in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Eupoli, Roma in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Eupoli, Roma in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Eupoli, Roma in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Eupoli, Roma in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Eupoli, Roma in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
United Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casalpalocco, a pochi minuti dalle Terrazze e da tutti i servizi primari, la United Real Estate propone in vendita un delizioso appartamento, tipologia duplex superiore su 2 livelli di 144 mq commerciali così composto: ingresso con comoda scala che conduce al 1 piano con illuminazione sui gradini, salone, cucina a vista (possibilità di chiuderla e creare una cucina separata) e terrazzo vivibile tutto l'anno grazie alle finestrature scorrevoli, con affaccio sul parco condominiale chiuso ad uso esclusivo; sullo stesso piano troviamo anche la zona notte composta da corridoio con armadio a muro, 2 camere da letto ed un bagno; P2 ampia camera da letto con bagno (condonata con concessione in sanatoria rilasciata) e affaccio su un delizioso terrazzo con vista panoramica su Casalpalocco. La proprietà si presenta in ottime condizioni, ristrutturata nel 2020, con infissi in PVC doppio vetro, inferriate a occhio bottato, zanzariere, parquet, porta blindata, montascale dal piano terra fino al piano secondo e riscaldamento autonomo. Servizi nelle vicinanze: Centro Commerciale Le Terrazze, isola 44, Parrocchia di San Timoteo, Polisportiva, scuole dalla materna al liceo. Una proposta immobiliare interessante e funzionale, da non perdere! *Il contenuto dell annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
