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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 209.000 € (cod.649fb6a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E47, è proposto in vendita (da Portadiroma Obiettivo Casa) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.120 €/m² e
4.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNE NUOVE - PORTA DI ROMA (VIA DELLE VIGNE NUOVE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Carlo Dapporto, Roma in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Carlo Dapporto, Roma in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Carlo Dapporto, Roma in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Carlo Dapporto, Roma in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Carlo Dapporto, Roma in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Carlo Dapporto, Roma in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Carlo Dapporto, Roma in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Carlo Dapporto, Roma in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Carlo Dapporto, Roma in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portadiroma Obiettivo Casa
via Adolfo Celi, 41, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento Luminoso e Moderno in Vendita** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante stabile di sei piani. Con un affaccio a sud-est, l'immobile gode di una luminosità naturale che inonda ogni angolo. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno spazioso, dotato di aria condizionata per il massimo comfort. La cucina è un pratico cucinotto, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare allo stile. La camera da letto, anch'essa climatizzata, offre un rifugio tranquillo e rilassante. Un ripostiglio ben organizzato e un servizio moderno completano gli interni. Il balcone è ideale per godersi momenti all'aperto, mentre le inferiate antintrusione e le tende da sole garantiscono sicurezza e privacy. Con una pavimentazione in gres porcellanato e un portoncino blindato, l'appartamento combina eleganza e sicurezza. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Il riscaldamento a pompa di calore e gas naturale assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, costruito nel 2011, con Contattaci per una visita! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Terrazzo , Portiere assente , Servizio , Porta blindata, Soggiorno con A/K, Camera , Ripostiglio, Angolo Cottura, Cucinotto, Cucina, Soggiorno, Vista Panoramica
