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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere a 265.000 € (cod.649fb501)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da The RE/MAX Collection Crystal) a 265.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5096 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.475 €/m² e 6.140 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Trastevere (da 4.525 €/m² a 9.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trastevere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere) è pari a 7.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
5096 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Indirizzo:
Trastevere
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo The RE/MAX Collection Crystal

The RE/MAX Collection Crystal

Via Giuseppe Mercalli 3, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

con angolo cottura

A Roma, in una delle vie più affascinanti e caratteristiche della città, precisamente via Sant'Onofrio, si trova questo incantevole appartamento di 52 mq posto al piano seminterrato, un piccolo gioiello che cattura lo spirito autentico e creativo della Capitale. L'immobile situato in una posizione riservata e tranquilla, offre la possibilità di vivere a pochi passi delle meraviglie storiche di Roma, senza rinunciare alla privacy e alla serenità. La proprietà è composta da piccolo ingresso che conduce direttamente al cucinotto, funzionale e ben arredato. La camera matrimoniale è accogliente e luminosa, mentre la cameretta, versatile e intima, può essere utilizzata come studio, stanza per ospiti o spazio creativo. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di una comoda doccia. Le caratteristiche originali dell'immobile, come le travi a vista e i dettagli di design, conferiscono un'atmosfera bohémienne e suggestiva

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