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Appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 285.000 € (cod.649fb3fc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Francesco Sapori) è pari a 3.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
2226 €/m²
Piano:
10° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E13 (FONTE OSTIENSE (VIALE IGNAZIO SILONE))
Indirizzo:
Via Francesco Sapori, Ostiense
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - VIA FRANCESCO SAPORI: Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio quadrilocale nella zona residenziale del Laurentino, una delle più ricercate e comode di Roma. L'immobile si trova al decimo piano di un edificio dotato di ascensore, e gode di una vista panoramica sulla città. L'appartamento ha una superficie totale di 128 metri quadrati, distribuiti in maniera ottimale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con accesso al balcone abitabile, perfetto per godersi la vista e il clima mite di Roma. La cucina semi abitabile, anch'essa di ottima metratura, è provvista di un balcone di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, tutte di generose dimensioni. I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, rendono la soluzione ideale per famiglie numerose. L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione perfetto per poter essere personalizzato in base alle proprie esigenze e gusti. Tra le comodità offerte dalla proprietà, vi è la presenza di un box auto singolo e una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort e un ottimo risparmio energetico. Inoltre, l'appartamento si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici, a due passi dal centro commerciale MAXIMO e attività commerciali di ogni tipo, nelle vicinanze si trovano scuole, parchi e centri sportivi. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e ben collegata con il centro di Roma

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