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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 227.000 € (cod.649df464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 227.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Soldati nella zona OMI E47, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4729 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.698 €/m² e
3.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNE NUOVE - PORTA DI ROMA (VIA DELLE VIGNE NUOVE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PORTA DI ROMA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage
Porta di Roma - Via Mario Soldati A soli 200 metri dal centro commerciale e a pochi passi dal verde del Parco delle Sabine, proponiamo in vendita un bilocale accogliente e ben distribuito, situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e tranquillità restando vicino a tutti i servizi. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale e un bagno con box doccia
