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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 425.000 € (cod.649de31c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D45, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.662 €/m² e
3.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casavo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
FORTE BOCCEA, CLEMENTE XIII, bell'attico esposto su tre lati, tranquillo e luminoso, sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Si accede direttamente nell'ampio salone dove insiste l'angolo cottura ed un comodo servizio a disposizione ospiti. Dal salone si accede all'ampio terrazzo, in gran parte verandato e finestrato. Dal salone si accede anche ad un comodo balcone. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e bagno oltre ad un piccolo secondo balcone. L'immobile sta in buone condizioni. Pertinenza fondamentale dell'immobile è un BOX AUTO DOPPIO. Palazzina completamente ristrutturata
