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Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 550.000 € (cod.649d7a7f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Viale dei Colli Portuensi) è pari a 4.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
131 m²
Prezzo al m²:
4198 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D9 (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI))
Indirizzo:
Viale dei Colli Portuensi, Gianicolense
Aggiornato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Direzione

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore di nuova costruzione

VISITE IN CANTIERE TUTTI I GIORNI dal MARTEDÌ al VENERDÌ ore 10.30-17.30| LUNEDÌ e SABATO ore 10-17 | DOMENICA ore 10-13 | Nel quadrante sud di Roma, su via Isacco Newton tra le zone di Monteverde Nuovo, Eur e Portuense nasce il nuovo complesso residenziale Parco Newton, un luogo dove vivere in armonia con la natura con servizi di alto livello. Piscina, Area Fitness all’aperto, Orto, Area Giochi per Bambini e Percorsi Pedonali si fondono con un design architettonico contemporaneo e materiali di pregio. Parco Newton vanta una classe energetica compresa tra A1 e A4, grazie a soluzioni innovative che garantiscono il massimo risparmio energetico. Il compendio si trova esattamente in Via Alberese 38 in posizione strategica che permette un rapido collegamento con il Centro Cittadino ma anche con l’Autostrada Roma-Fiumicino e il GRA. 130 unità abitative distribuite in 35 tipologie diverse tra bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti con grandi terrazzi, logge o giardini. I Quadrilocali, distribuiti in 13 tipologie diverse compresi attici e piani terra con giardino, partono da 131 mq. commerciali con 109 mq. ca di appartamento composto da Salone, cucina a vista, 3 camere, 3 bagni, ampi terrazzi per 56 mq. Disponibili metrature più grandi con cucina abitabile e 4 servizi | Possibilità di Box e Cantina

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