Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Case Rosse a 199.000 € (cod.649d2d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Case Rosse, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Civitacampomarano nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTECAMINI CASE ROSSE (VIA DELLE CASE ROSSE)) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.585 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Case Rosse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Rosse pressi Via Civitacampomarano) è pari a
1.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Case Rosse
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Montagnola - Gabetti
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Roma-Case Rosse, in prossimità di Viale del Tecnopolo e di Via Tiburtina, precisamente su Via Civitacampomarano, Proponiamo la vendita di un Appartamento di grande metratura posto al primo piano di una palazzina in cortina in buone condizioni. Dall'ingresso veniamo subito accolti dal soggiorno con camino a legna e dalla cucina abitabile, da queste stanze troviamo accesso al primo grande balcone perimetrale, dal disimpegno raggiungiamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, una cameretta, un bagno finestrato servito di doccia e un secondo bagno finestrato servito di vasca. La casa dispone anche di un comodo ripostiglio, portone blindato, infissi doppio vetro di alluminio con serrande avvolgibile, condizionatori in tutti gli ambienti. La soluzione di 116 mq si presenta da ristrutturare, internamente sono presenti molteplici tramezzi, ottima occasione per il nuovo Acquirente che avrà la possibilità di organizzare gli spazi in basi alle proprie esigenze. Euro 199.000 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp
