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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma a 3.400.000 € (cod.649d1f81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma, la richiesta di 3.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D68, è proposta in vendita (da DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo) a
3.400.000 € per una
superficie commerciale di
860 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3953 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.342 €/m² e
4.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo
Via Pasubio, 10, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto
ROMA - in zona residenziale caratterizzata da palazzine di lusso, Villino con due accessi, uno pedonale l'altro solo carrabile, disposto su due piani fuori terra oltre un piano parzialmente interrato, un locale sotto tetto ed una autorimessa nel seminterrato. Il piano terra è composto da ingresso, ampio salone con camino in marmo, sala pranzo, cucina, bagni e terrazzo che si affaccia verso il giardino di mq 700. Al piano superiore vi sono cinque camere, quattro bagni, una terrazza. Il piano seminterrato è composto da una grande sala hobby, un soggiorno, una sala pranzo, una cucina ed un bagno. Dalla cucina del piano terra è possibile raggiungere il piano inferiore seminterrato attraverso una scala secondaria realizzata in ferro battuto e gradini in vetro. Il piano seminterrato è composto da quattro camere, una cucina di servizio e tre bagni. Inoltre allo stesso piano vi è l'autorimessa alla quale si accede con la porta basculante automatica in metallo. Al piano sottotetto si accede con scale retrattili a scomparsa. Si valutano proposte. Rif. 5374 DiLeoImmobiliare - SC9295923
