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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostiense a 85.000 € (cod.649b1dea)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Viale Giustiniano Imperatore nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da Savellimmobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.473 €/m² e
3.990 €/m².
Data la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Ostiense (da 2.550 €/m² a 5.435 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ostiense pressi Viale Giustiniano Imperatore) è pari a
3.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Ostiense
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