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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 250.000 € (cod.649b1522)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Verbano nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.360 €/m² e
3.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)) per appartamenti (da 3.890 €/m² a 6.810 €/m²) e per bivani (da 3.845 €/m² a 7.960 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Piazza Verbano) è pari a
5.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE
Corso del rinascimento n. 39, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
La Berkshire Hathaway Homeservices | Roma Immobiliare propone un' opportunità unica per la tua attività o investimento! Nella vivace Via Quintino Majorana diponiamo di questo ufficio versatile, perfetto per professionisti, piccole aziende o come investimento immobiliare. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, offre una disposizione funzionale con: * Due ampie camere che possono essere adibite a uffici privati, sale riunioni o spazi di lavoro collaborativo. Caratteristiche principali: * Posizione strategica: Situato in Via Quintino Majorana, l'ufficio gode di un'ottima visibilità e facile accesso, in una zona ben servita e dinamica. * Ideale per diverse attività: Perfetto per studi professionali (legali, medici, consulenza), agenzie, piccole imprese o come spazio co-working. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Prezzo richiesto Euro 250.000,00 Consulente Immobiliare Christian Esposito RIF82V25 ClEnG Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Terenzio 25 accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobi[…]
