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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Salario a 160.000 € (cod.649ae0e8)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Salario, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Basento nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.013 €/m² e
4.571 €/m².
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Salario (da 2.970 €/m² a 6.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Salario pressi Via Basento) è pari a
4.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE
Corso del rinascimento n. 39, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it In un elegante palazzo dei primi del ’900 in Via Basento, nel cuore di Roma, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 38 mq al piano terra. La posizione è strategica e servita, ideale per attività di vicinato o studi professionali, grazie alla visibilità su strada e al contesto signorile del quartiere. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da un ampio vano open space con zona cucina a vista e un servizio completo con doccia. Gli interni sono curati e funzionali, con un gradevole contrasto di colori moderni: pareti con rivestimenti effetto pietra, mobili su misura e un’illuminazione studiata per creare un ambiente accogliente e versatile. La zona living/lavoro è arricchita da una parete attrezzata a libreria, che offre un tocco personale e rende il locale ideale anche come studio creativo. Il servizio è completo e moderno, dotato di doccia e sanitari sospesi, con finiture in gres nero che donano carattere e raffinatezza. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con climatizzatori caldo/freddo, che garantiscono comfort tutto l’anno e bassi costi di gestione. Prezzo richiesto: € 160.000,00 Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio pronto all’uso, in una zona centrale e ben collegata della Capitale. Per informazioni e visite: non esitate a contattarci! Consulenti immobiliari: Riccardo e Victor - Riferimento 71 P25RV * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
