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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 145.000 € (cod.649974ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Courmayeur nella zona OMI D68, è proposto in vendita (da giasone immobiliare di silvia conte) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.047 €/m² e
4.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage
Nel consorzio di Cortina d'Ampezzo e più precisamente nella parte finale di via Courmayeur, in condominio in cortina anni 70, proponiamo tre miniappartamenti di circa 50mq commerciali ciascuno attualmente tutti messi a reddito (con contratti regolari con cedolare secca). Gli appartamenti si trovano tutti sullo stesso pianerottolo e sono composti da un ingresso, un soggiorno con piccolo angolo cottura ,disimpegno, camera da letto e bagno. Internamente in stato originario. La proposta è riferita soprattutto a chi desideri fare un investimento in questo momento di estrema volatilità dei mercati finanziari. A completare la proposta è eventualmente disponibile anche un posto auto nel garage condominiale da abbinare ad uno degli immobili. La proprietà valuta una offerta cumulativa per acquisto in blocco
