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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 185.000 € (cod.64993adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Malafede nella zona OMI E33, è proposto in vendita (da Servizi Immobiliari P.S. case) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Appartamento luminoso in vendita a Malafede – 60 mq con terrazza di 24 mq Proponiamo in vendita un grazioso appartamento in buono stato, situato al terzo piano di un condominio con ascensore, in una zona tranquilla e ben collegata di Malafede. L’immobile, di circa 60 mq, si presenta molto luminoso grazie all’affaccio esterno sulla via principale. L’appartamento è composto da un ampio salone, una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale e un servizio recentemente ristrutturato con box doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a una spaziosa terrazza di 24 mq, dotata di vetrate che rendono l’esterno più confortevole e vivibile. Completa la proprietà un posto auto coperto, e sono presenti comfort come condizionatori freddo/caldo, porta blindata e videocitofono. La zona è tranquilla, con negozi e scuole (sia comunali che statali) nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto: €185.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
