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Appartamento in vendita a Roma in zona Portuense a 269.000 € (cod.6498ecb7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Portuense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense pressi Via Antonio Garbasso) è pari a 3.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3842 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C11 (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI))
Indirizzo:
Via Antonio Garbasso, Portuense
Aggiornato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Appio Claudio Viale Publio Valerio, 42/44

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore

Il nuovo bilocale luminoso proposto in vendita dall'agenzia Toscano gode di un'ottima posizione strategica in Via Antonio Garbasso, vicino al Mercato Rionale di Piazza Macaluso. La zona offre una buona rete di trasporti pubblici, con la Stazione Trastevere e la Stazione di San Paolo raggiungibili in soli cinque minuti. Nei dintorni sono presenti negozi, scuole e parchi pubblici, garantendo comfort e praticità. L'appartamento si trova in una palazzina di 8 piani ed è luminoso e ben esposto a sud. Composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e armadio a muro. L'immobile è in ottime condizioni, con pavimenti in marmo, condizionatore nuovo e infissi in triplo vetro antisfondamento. È inclusa la vendita dell'arredamento presente, incluso una cucina su misura mai utilizzata. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per investimenti immobiliari. Per ulteriori dettagli, contatta il Gruppo Toscano, esperto nel settore immobiliare da 40 anni, per richiedere un appuntamento in agenzia

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