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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 285.000 € (cod.64984af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E98, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.668 €/m² e
3.883 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Ampio Trilocale di 100 mq con Terrazzo di 40 mq e Box di 15 mq In un elegante complesso residenziale con ampi spazi verdi e servizio di portineria, proponiamo in vendita un trilocale di circa 100 mq, situato in una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al terrazzo perimetrale di circa 40 mq. Questo ampio spazio esterno, con affaccio sul curato parco condominiale, rappresenta un vero punto di forza: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera godere di uno sfogo esterno vivibile tutto l’anno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera versatile, due bagni (entrambi con doccia) e un pratico armadio a muro nel corridoio, perfetto per contenere tutto il necessario senza ingombrare gli ambienti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, porta blindata e predisposizione per l’aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq, ideale per parcheggiare l’auto o come spazio aggiuntivo per deposito. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con aree verdi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente sicuro e ben organizzato
