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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 390.000 € (cod.649817da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casilina nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3120 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via Casilina) è pari a
2.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Roma – Via Casilina 1005 In una posizione strategica, ben servita dalla metropolitana Alessandrino e a pochi passi dal centro commerciale Casilino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 125 mq, situato all'interno di un complesso residenziale signorile. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, si trova al primo piano di uno stabile con ascensore e offre ampi spazi perfetti per famiglie o professionisti. La distribuzione interna dell'appartamento è così composta: Luminoso salone Cucina abitabile Due spaziose camere da letto Due eleganti bagni Attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, l'immobile può essere facilmente riportato alla sua configurazione originale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà, un terrazzo esclusivo di 110 mq, perfetto per creare un angolo di tranquillità all’aperto o per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile elegante, con ampi spazi, ben collegato e pronto ad accogliere nuovi progetti abitativi. La richiesta è di € 390000 per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 06/87130915 - 3926744280 ElleCi Consulenza Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale
