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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 629.000 € (cod.6496e553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 629.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale delle Medaglie d'Oro, è proposto in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4492 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.091 €/m² e
4.551 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
TUA RE Balduina ad.(Piazzale Delle Medaglie D'oro) MERAVIGLIOSO PIANO ALTO con terrazzo/ AMPIA BALCONATA ABITABILE e splendidi AFFACCI PANORAMICI NEL VERDE, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali DI PREGIO, ingresso, salone doppio con cucina a vista, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), 2 servizi. (Rif.1701/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Balduina, più precisamente in Piazzale Delle Medaglie D'oro, a due passi da tutti i servizi della zona. Posto al 3° piano di uno stabile in ottime condizioni con servizio di portineria. L'appartamento risulta molto luminoso essendo un piano alto e gode di meravigliosi affacci panoramici nel verde da poter ammirare anche dall'ampia balconata abitabile che grazie alle sue dimensioni ha la funzione di terrazzo. Internamente è stato finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio e gli ambienti molto grandi offrono confort e possibilità di creare ulteriori ambienti. L'appartamento è pronto per essere abitato. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
