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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 660.000 € (cod.6496134a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 660.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C43, è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.326 €/m² e
4.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI S.R.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
Bell’appartamento ampia metratura, ristrutturato, piano rialzato con spazio esterno di circa 90 mq. L’appartamento è composto da ingresso, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, due bagni, una camera singola ed un bagno di servizio, cucina abitabile e giardino terrazzato, posto auto condominiale. Euro 660.000
