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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura a 179.000 € (cod.64960e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Sparviero nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2265 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE MAURA (VIA WALTER TOBAGI)) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Maura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Maura pressi Via dello Sparviero) è pari a
2.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A BREVE ONLINE IL SERVIZIO FOTOGRAFICO! APPARTAMENTO LUMINOSO DI 79 MQ – GIARDINETTI / TORRE MAURA – A POCHI PASSI DALLA METRO C Mediazionecasa propone in vendita un’opportunità imperdibile: appartamento di 79 mq, sito al primo piano di una palazzina anni ’80 in Via dello Sparviero, nel cuore del quartiere Giardinetti/Torre Maura, a 2 minuti a piedi dalla fermata Metro C “Torre Maura
