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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Osteria del Curato a 329.000 € (cod.6495f93d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Osteria del Curato, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberto Burri nella zona OMI E49, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio cinecitta' est s.r.l.) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3290 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.179 €/m² e
3.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA DEL CURATO - LUCREZIA ROMANA (VIA DELLE CAPANNELLE)) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Osteria del Curato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria del Curato pressi Via Alberto Burri) è pari a
2.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Osteria del Curato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cinecitta' est s.r.l.
Viale Antonio Ciamarra, 267/269, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Via Alberto Burri - Stabile in cortina, piano terra con ampio giardino mattonato di 180mq. L'immobile è composto da sala a vista, disimpegno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno dotato di finestra con vasca ed uno cieco con doccia. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio giardino, completamente abitabile e sfruttabile, ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aperto
