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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 430.000 € (cod.6495109c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Villabassa nella zona OMI E94, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: nuovo infernetto srl) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Villabassa) è pari a
2.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
Infernetto – Via Villabassa Proponiamo in vendita, in una zona residenziale e tranquilla vicino ai maggiori servizi e ai principali mezzi di trasporto,a 5 minuti dal mare e a due passi dalla Cristoforo Colombo, una villa bifamiliare su due livelli così composta: Al piano rialzato troviamo un accogliente soggiorno luminoso con camino e 4 camere matrimoniali grandi di cui una presenta le predisposizioni per un eventuale cucina, bagno grande e finestrato, a completare il piano un terrazzo coperto in prossimità dell'ingresso; Al piano seminterrato sbancato troviamo un ingresso, soggiorno triplo, un grande camino, antibagno e bagno di generose dimensioni finestrato, cucina abitabile che conduce ad una dispensa comunicante con un intercapedine. Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq, e una piscina lunga 13 m e larga 4,5 con doccia esterna, ideale per momenti di relax e convivialità. Valore aggiunto all' immovile è il passo carrabile con posti auto pavimentati. I MOTIVI PER CUI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -OTTIMA ESPOSIZIONE - ZONA NOTTE SU UN PIANO FUORI TERRA -AMPIO GIARDINO -OTTIMA POSIZIONE Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale
