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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano a 720.000 € (cod.64950251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sambucuccio d'Alando nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da homechain) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.686 €/m² e
5.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 3.745 €/m² a 6.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Nomentano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Sambucuccio d'Alando) è pari a
5.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva un opportunità di investimento unica nel cuore del quartiere universitario nei pressi di Piazza Bologna, quindi in una posizione strategica, ricca di attività commerciali e servita da metropolitana e mezzi pubblici. L’ appartamento posto al secondo piano si sviluppa su 150 mq. E’ composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista, quattro camere matrimoniali e un ulteriore camera studio e doppi servizi. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
