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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 450.000 € (cod.6493556a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bocenago nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Bocenago) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosaico Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Elegante Villa plurifamiliare in Via Bocenago con spazi esterni, entrando troviamo un ampio salone, con zona pranzo e cucina a vista, zona lavanderia e servizio. Al piano superiore è situata la zona notte con due camere da letto una cameretta ad oggi adibita a cabina armadio, ed un ampio bagno con doccia, al piano 2 un camera matrimoniale, una cameretta mansardata ma vivibile, bagno con vasca idromassaggio e doccia, ogni piano gode di terrazze vivibili. lo stile moderno di gran gusto e la sua disposizione degli ambienti rendono questa proposta immobiliare una soluzione abitativa eccellente e di grande funzionalità. Internamente gode di infissi doppi PVC zanzariere inferiate di ultima generazione, condizionatori caldo freddo in ogni ambiente, armadi a muro, doppia esposizione angolare . La richiesta E450.000,00
